為貫徹上海市政府關于《上海市全力防控疫情支持服務企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》(以下簡稱《若干政策措施》)，全面落實上海市國資委下發(fā)的《關于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實施細則》（滬國資規(guī)劃【2020】34號）及《靜安區(qū)國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實施細則》（靜國資委財【2020】3號）工作要求，切實減輕承租公司范圍內經營性房地產的中小企業(yè)的租金負擔，全力支持企業(yè)抗擊疫情，西藏城市發(fā)展投資股份有限公司(以下簡稱“西藏城投”)及下屬子公司對自有經營性房產2020年2、3月租金進行減免，具體減免方案公告如下：

一、實施主體

西藏城投及下屬全資、控股子公司作為本次租金減免的實施主體。

二、減免對象

承租“實施主體”經營性房產，從事包括商業(yè)、辦公、生產等經營活動的，同時滿足工信部聯(lián)企業(yè)（2011）300號文件認定的非國有中小企業(yè)。

三、減免政策

1、對于已簽約的減免對象企業(yè)，免除其2020年2月、3月兩個月租金。

2、對于存在間接承租情形的,轉租人不享受本次減免政策, 減免租金應全部落實到實際經營承租人。

所有租金減免經公司“三重一大”會議審議通過后，由實施主體對承租企業(yè)和實際承租人落實最終減免措施。

四、執(zhí)行部門

西藏城市發(fā)展投資股份有限公司   銷售部

五、申報材料應包括但不限于如下內容：

減免租金申請書：重點描述疫情對企業(yè)造成的實際影響，現(xiàn)階段是否復工，經營情況。有實際承租人需聯(lián)合蓋章申請。

初審通過后需準備材料：

1）《支持疫情防控減免租金申請表》（國資委印發(fā)）

2）申請人的租賃合同

3）申請人的營業(yè)執(zhí)照

4）申請人2019年12月財務報表、上海市社保繳納通知書、納稅申報表。

5）系轉租經營性房產的，存在實際承租人的還需提供：

a.轉租經營性房產里實際經營人清單及租賃合同

b.實際經營人營業(yè)執(zhí)照、控股股東名單及股權比例、2019年12月財務報表、上海市社保繳納通知書、納稅申報表

c.轉租人收取實際經營人2020年2月1日之前的3個月租金的收款記錄

d.轉租人和實際經營人簽署的同意減免2020年2、3月租金的協(xié)議

e.實際經營人填寫的《支持疫情防控減免租金申請表》（一式兩份）

六、受理期限

自公告之日起，至2020年5月31日前。

七、其他事項

承租人存在違反疫情防控管理規(guī)定或者不支持、不配合疫情防控工作以及存在惡意拖欠租金、失信、違法行為的不予減免。

公司保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權，涉及上市公司根據(jù)法律法規(guī)和監(jiān)管部門另有規(guī)定的，應從其規(guī)定執(zhí)行。

本實施方案在執(zhí)行過程中如遇上海市、區(qū)國資委相關政策調整的，公司有權對本方案進行調整。

西藏城市發(fā)展投資股份有限公司

2020.3.17